Wydrukuj tę stronę
poniedziałek, 13 styczeń 2014 10:29

Przychód z najmu - oświadczenie małżonków do 20 stycznia 2014 r.

Oceń ten artykuł
(5 głosów)

W przeciwieństwie do wyboru formy opodatkowania dochodów z najmu, wybór opodatkowania całości tych przychodów przez jednego z małżonków obowiązuje tylko w danym roku podatkowym. Na początku nowego roku ponownie należy złożyć odpowiednie oświadczenie. W przypadku opodatkowania w formie ryczałtu ewidencjonowanego w 2014 r. czas na dopełnienie tej formalności małżonkowie mają tylko do 20 stycznia.

Podatnik osiągający przychody z najmu oświadczenie o wyborze formy opodatkowania składa tylko raz. Do wyboru ma opodatkowanie przy zastosowaniu skali podatkowej lub w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Złożenie oświadczenia w terminie do 20 stycznia konieczne jest w przypadku zmiany formy opodatkowania. Jeśli jednak podatnik w nowym roku podatkowym stosuje tę samą formę opodatkowania, co w latach poprzednich, nie ma potrzeby składania ponownego oświadczenia.

Małżonkowie, którzy osiągają przychody  z najmu składnika majątkowego stanowiącego ich wspólność majątkową (najczęściej są to lokale), rozliczają podatek indywidualnie od przypadającej im części przychodu. U każdego z małżonków powstaje przychód w wysokości ½ całości przychodu osiągniętego z tego tytułu.

Jeśli między małżonkami istnieje wspólność majątkowa, mogą oni zadecydować o opłacaniu podatku tylko przez jednego z nich. Mają taką możliwość niezależnie od tego, czy przychody z najmu opodatkowane są przy zastosowaniu skali podatkowej, czy w formie ryczałtu ewidencjonowanego. W takim przypadku małżonkowie muszą złożyć w urzędzie skarbowym oświadczenie o rozliczaniu podatku tylko przez jednego z nich. Istotne jest, iż takie oświadczenie obowiązuje tylko na dany rok podatkowy. Po jego upływie konieczne jest złożenie oświadczenia po raz kolejny.

Pamiętaj!

Wybór sposobu opodatkowania całości przychodów przez jednego z małżonków obowiązuje przez cały rok podatkowy. Na początku nowego roku oświadczenie należy złożyć po raz kolejny.

Niezależnie od formy opodatkowania w 2014 r. (podatek dochodowy według skali lub ryczałt ewidencjonowany liczony od przychodu) oświadczenie należy złożyć w terminie do 20 stycznia 2014 r.

Uwaga!

Małżonkowie opłacający podatek z najmu niezależnie od formy opodatkowania, którzy chcą, aby rozliczeń całości przychodów z tego tytułu dokonywało tylko jedno z nich, czas na złożenie oświadczenia mają do 20 stycznia 2014 r.

 

Czytaj w naszym poradniku: Opodatkowanie przychodów z najmu w 2014 r.

 

Czytany 7775 razy Ostatnio zmieniany sobota, 18 styczeń 2014 17:11

Artykuły powiązane