czwartek, 13 czerwiec 2013 00:00

Wynajem mieszkań a konieczność instalacji kasy fiskalnej w 2013 roku

Oceń ten artykuł
(0 głosów)

Podatnicy świadczący usługi wynajmu mieszkań mogą korzystać ze zwolnienia przedmiotowego z obowiązku instalacji kasy fiskalnej i to bez względu na wysokość osiąganych obrotów. Należy jednak spełnić warunki określone w rozporządzeniu w sprawie zwolnień.

Zasadniczo każda sprzedaż określona w art. 111 ust. 1 ustawy o VAT, czyli sprzedaż dla osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych, polega ewidencjonowaniu na kasie fiskalnej. Od tej reguły póki co obowiązują jednak pewne wyjątki. Katalog zwolnień obowiązujących w 2013 i 2014 roku znajduje się w załączniku do rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących (Dz. U. z 2012 r., poz. 1382). Wśród wymienionych tam czynności znajduje się między innymi wynajem mieszkań.

Konieczna faktura

Przedsiębiorstwa świadczące usługi wynajmu mieszkań mogą korzystać ze zwolnienia przedmiotowego z obowiązku instalacji kasy fiskalnej, o ile każdą taką sprzedaż dokumentują fakturą. Zapis wskazujący na ten obowiązek znajduje się w § 2 ust. 1 i 2 rozporządzenia w sprawie zwolnień. Natomiast w punkcie 24 załącznika do tego rozporządzenia znajdujemy informację, iż zwolnienie obejmuje czynności wynajmu i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi - PKWiU 68.20.1.

Nawet po 20.000 zł

Podatnikowi świadczącemu usługi wynajmu mieszkań dla osób prywatnych, który spełni powyższe wytyczne, przysługuje prawo do zwolnienia z obowiązku instalacji kasy fiskalnej nawet w przypadku przekroczenia rocznego limitu obrotów w wysokości 20.000 zł. Należy jednak pamiętać, że obecny katalog zwolnień i aktualnie przyjęte limity obowiązują tylko do 31 grudnia 2014 roku. Prawdopodobnie po tym terminie nastąpi kolejne zawężenie grupy podatników mogących korzystać ze zwolnień.

Czytany 15151 razy Ostatnio zmieniany poniedziałek, 19 maj 2014 11:37

Artykuły powiązane

  • Kasa fiskalna. Przepisy aktualne w 2016 r. Kasa fiskalna. Przepisy aktualne w 2016 r.

    Prowadzenie sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych zasadniczo wymaga rejestrowania obrotu i kwot podatku za pomocą kasy fiskalnej. Aktualnie obowiązujące przepisy dają jednak podatnikom możliwość korzystania ze zwolnień z tego obowiązku - po spełnieniu dodatkowych wymogów. Znajomość tych przepisów jest niezwykle istotna, ponieważ brak kasy fiskalnej pomimo obowiązku jej posiadania może skutkować dotkliwymi karami dla przedsiębiorcy.

  • Kasa fiskalna Elzab K10 już w sprzedaży! Kasa fiskalna Elzab K10 już w sprzedaży!

    Poszukujesz rozwiązań, które zwiększą zyski Twojej firmy? Chcesz, aby klienci zaczęli postrzegać Twój punkt handlowy czy usługowy jako nowoczesny? Wybierz pierwszą na rynku kasę fiskalną z panelem dotykowym - Elzab K10.

    Nasz salon sprzedaży i serwis kas fiskalnych BUCHCOM w Warszawie rozszerzył swoją ofertę o urządzenia marki Elzab. W sprzedaży jest już między innymi rewolucyjna kasa fiskalna Elzab K10.

  • Zwolnienia z kas fiskalnych w 2014 r. Zwolnienia z kas fiskalnych w 2014 r.

    Podatnicy prowadzący sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych zgodnie z ogólną zasadą zapisaną w art. 111 ust. 1 ustawy o VAT powinni mieć kasy fiskalne i za ich pomocą prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku. Większość sprzedawców stosuje te urządzenia. Ustawodawca przewidział jednak możliwość korzystania z czasowych zwolnień w tym zakresie dla niektórych grup podatników i niektórych czynności.

  • Zwolnienie z kas dla sprzedaży wysyÅ‚kowej Zwolnienie z kas dla sprzedaży wysyÅ‚kowej

    Podatnicy prowadzący sklepy internetowe bądź sprzedający towary na przykład za pośrednictwem internetowych serwisów aukcyjnych często korzystają ze zwolnienia z kas fiskalnych dla sprzedaży wysyłkowej. Nieraz jednak zdarza się, że zapłata za towar następuje z rachunku osoby innej niż nabywca, np. jego współmałżonka. Czy w takim przypadku sprzedawca traci prawo do zwolnienia dla sprzedaży wysyłkowej?

  • Nowe rozporzÄ…dzenie w sprawie warunków technicznych kas od 1 października 2013 Nowe rozporzÄ…dzenie w sprawie warunków technicznych kas od 1 października 2013

    Redefinicja pojęcia programu archiwizującego, określenie nowych wytycznych dotyczących paragonu fiskalnego oraz wydłużenie okresu ważności potwierdzenia dla kas to tylko niektóre zmiany, które wprowadziło nowe rozporządzenie Ministra Gospodarki. Zmodyfikowane przepisy weszły w życie 1 października 2013 roku.